주택담보대출 계산기
대출 금액, 이자율, 대출 기간을 입력하여 월별 상환액과 총 이자를 계산해보세요.
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계산 결과
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주택담보대출 정보
주택담보대출은 부동산을 담보로 제공하고 대출을 받는 금융 상품입니다. 이 계산기는 원리금균등상환 방식을 기준으로 계산합니다.
알아두면 좋은 용어
- 원리금균등상환: 매월 동일한 금액(원금+이자)을 상환하는 방식
- 원금균등상환: 매월 동일한 원금과 잔액에 대한 이자를 상환하는 방식
- 만기일시상환: 대출 기간 동안 이자만 납부하고 만기에 원금을 일시 상환하는 방식
- LTV(Loan to Value): 부동산 가치 대비 대출금액 비율
- DTI(Debt to Income): 소득 대비 부채 비율
주택담보대출 신청 시 고려사항
- 여러 은행의 금리를 비교해보세요. 소폭의 금리 차이도 장기적으로는 큰 금액 차이가 납니다.
- 고정금리와 변동금리의 장단점을 고려하세요.
- 중도상환수수료와 같은 추가 비용을 확인하세요.
- 대출 기간이 길수록 총 이자 부담은 증가하지만 월 납입금은 감소합니다.
- 실제 대출 조건은 개인의 신용 점수, 소득, 부채 비율에 따라 달라질 수 있습니다.
* 이 계산기는 참고용으로만 사용하세요. 실제 대출 조건은 금융기관마다 다를 수 있으며, 정확한 정보는 은행이나 금융 전문가와 상담하는 것이 좋습니다.